住宅エクステリア質問集


Q.231
実は私は、ある志を立てて、会社を辞め、もう10年近く経ちます。その志とは、「音楽...

実は私は、ある志を立てて、会社を辞め、もう10年近く経ちます。その志とは、「音楽で世界に名を轟かし、忙しく活躍する人生を送りたい、」というものです。現在31歳になります。しかし、私自身がその夢に向かって一向に進んでおらず、もう心底嫌気がさしております。いざ音楽制作を始めると、やれ腰が痛くなっただの、お腹が減っただの、何か自分で、全力でその作業をやめる理由を探してしまっている気がするのです。そしてふらっとドライブにいったり、何か関係ない論文を書き始めたり、庭をリフォームし始めたりしてしまうのです。しかし、その論文や、リフォームはとても楽しく、熱中し、近所でも評判の庭に仕上がったり、その関係者の間では評判の論文が仕上がったりし、私は一度物事を始めますと、すごく力強い集中力を発揮し、いままでにいろいろなことに挑戦し、そこそこの成果を出してきたと思っております。去年はお金がなくなってきたので、工場で仕事をしました、毎日人一倍マジメに働き、社内でも評判の働き手になっていましたが、「同じ働くなら、どうして、その時間音楽制作をやればいいじゃないか、」と自分に言い聞かせ、会社をやめ、それから調度一年になります。が、やはり夢は進んでおらず、朝起きると、今度は時間が自由です。お気に入りの喫茶店でパンを食べたり、プールへ泳ぎに行ったり、ドライブ行ったり、新しい論文を書き始めたり、それなりに充実しているのですが、自分の中でもこれは生涯の自分の仕事じゃない、と思い、せいぜい一ヶ月か数ヶ月そこらで終わる程度の仕事(論文など)になってしまいます。しかしそれはそれで何か、自分の生涯をかけた、音楽の仕事に取り組む前の、雑仕事、掃除を、やっている気もます。大仕事の前は掃除、整理整頓するのが良いと思うからです。続きます(長文すみません)



A.231
実は私は、ある志を立てて、会社を辞め、もう10年近く経ちます。その志とは、「音楽のベストアンサー

目指しているのは、どんな音楽ですか?渡辺俊幸先生のいらっしゃる大学を知っています。そこに入学されるのはどうですか?きちんと課題もでますから、遊んではいられないと思います。




   

Q.232
そろそろ子供が大きくなったので、子供部屋を作りたいのですが、主人は、いっそのこ...

そろそろ子供が大きくなったので、子供部屋を作りたいのですが、主人は、いっそのこと、今の家を崩して新築を立てたいらしいのですが、そうすると、リフォームで子供部屋を庭に作ったらと、税金がぜんぜん違うよ!と親戚にいわれました。新築と、増築、そんなに税金が違うものなんですか?よろしくお願いします。家は、平屋建てで二階はありません。お金がないのでリフォームで済ましたいのですが、築40年の家なので、後何年か後にまた、立て直さなければならないのなら勿体無いですし、。



A.232
そろそろ子供が大きくなったので、子供部屋を作りたいのですが、主人は、いっそのこのベストアンサー

建築をする際には、建築面積が10uを超える建物は、通常役所に届を出さなければなりません。本当はダメなのですが、10u以内で庭先に建てると税金はかかりませんよ。新築はもちろん確認申請を出すので、その方法は不可能ですが。ご判断次第です。ですが今の世の中コンプライアンスを重視していますので、あとはお任せします。昔のように、周りの親戚の方がどんどん言えるような時代でもなくなってきてることは間違いないです。




   

Q.233
不動産への苦情はどこに言えば効果ありですか?1月に家を購入後、色々とミスがでて...

不動産への苦情はどこに言えば効果ありですか?1月に家を購入後、色々とミスがでてきました。5月に請負契約しているにもかかわらず、業者の都合で着工が2ヶ月遅れ、家がだいぶできてきたら、引渡しを急がされ、引渡し日までには外溝工事も終わる予定が終わらず、入居ご雨が降り、雨が流れない為、家の周りにたまり、床下浸水状態でした。レンジフードが外につながっていなかったりと、他もろもろあり、疲れました。本社に苦情をいいましたら、副社長と専務とエリア担当の方が謝罪にきました。家の周りは直してもらったのですが、損害賠償を考えていますがお金を払う事に渋る会社なので、このまま泣き寝入りはしたくありません。どこに相談したらよいですか?隣の家も同様で訴えるならどうぞと言う態度をとられたそうです。お金もない会社みたいだから物をもらったほうがいいかもと言ってました。新築で気持ちよく住みたいのがだいなしです



A.233
不動産への苦情はどこに言えば効果ありですか?1月に家を購入後、色々とミスがでてのベストアンサー

まず外部の一級建築士に家を診てもらって住宅の欠陥箇所をはっきりさせてから瑕疵担保責任を追求すべきでしょう。損害賠償請求先ですが、責任の所在は販売した不動産会社、施工工事を行った建設会社になります。また、契約時に行った重要事項説明で説明した宅地建物取引主任者も責任が及びます。地元の宅建協会に相談されることも一つの方策です。どちらにしても裁判を通じての損害賠償請求になると思いますので時間と経費が掛かることは覚悟する必要があるでしょう。




 
 

Q.234
隣人との境界線・・・ってどうなんでしょうか?我が家は引越し前に外溝工事を終わら...

隣人との境界線・・・ってどうなんでしょうか?我が家は引越し前に外溝工事を終わらせていて、隣は知り合いに頼んでいるから・・・と言って我が家との境界線のブロックがむき出しの状態でした。ブロックの手前ぎりぎりまで、ウッドデッキがありウロウロします。玄関と隣の寝室がとなり合わせなので、高い壁にするから・・・と言われそのままにしていましたが、住み始めると日当たりがいいせいか、壁どころかウッとデッキ伸ばして作り、布団を干したり叩いたりしてます。せめて、境目だけは、きちんとして欲しいとお願いしたのですが、ウッドデッキがフェンスの変わりだから、と言われました。結局自分の家の方に、ブッロックをつんで、ラティスを作り、80万程かかりました。こんなもんでしょうか?



A.234
隣人との境界線・・・ってどうなんでしょうか?我が家は引越し前に外溝工事を終わらのベストアンサー

そういう物だと思いますよ。自分の家の敷地内に作っていれば、壊す時にも、隣を気にする事なく出来ますので・・・幸い、我が家の隣は歩道ですし、裏側は高さが違うので大丈夫です。玄関隣は、余り使わない工場が建っているのですが、フェンスも何も無いです。




   

Q.235
新築の外構工事についてお尋ねします。新築一戸建の購入を検討しております。土地も...

新築の外構工事についてお尋ねします。新築一戸建の購入を検討しております。土地も工務店もほぼ決定しており近々簡単な見積もりを出してもらう事になっています、ですが総額予算を少し越えるのではないかなと思います。少しでも落とせるとこは?と、思い出したのが外構工事費です、工務店曰く『拘った物でなければ100万みておけばいい』と言っていました。しかし少しでも費用を抑えていきたいので何とか自分で出来ないかな?と思っております。建設予定地は土地四面の内、東側が民家と隣接していて他三面が畑になっています。個人的にコンクリートブロックにアルミフェンスと云った感じより、木々で囲むのが理想です。後者でしたら、ガーデニング店等で購入し自分達で植木をすればかなりの経費削減出来るのではないかと思っています。どなたか同じ考えで経験を持たれた方はいらっしゃらないでしょうか?『私はこうした!』『こんなのどぉ?』などの御意見を是非お聞かせ下さい。また『木を植えるならこれがいい!(安いからとか害虫につよいとか)』など是非お聞かせ下さい。宜しくお願い致します。



A.235
新築の外構工事についてお尋ねします。新築一戸建の購入を検討しております。土地ものベストアンサー

環境デザイン(外構設計)を、ざっと40年やって来ました。他の方の回答にもありますように、外構工事は、実にピンキリです。そこで、民間の戸建て住宅の方には、おおよその目安と致しまして、次の様に申し上げております。何らかの舗装をすれば、最低でも、坪1万円。見栄えを考えると、1uで1万円。フェンスを建てれば、最低でも、長さ1m当たり1万円。極めて大雑把ですが、敷地の状況に合わせまして、おおよその目安を、立ててみてください(__)フェンスの代わりに、樹木を植えるのは大賛成です(^∇^)b最初から高木を植えようとしますと、フェンスなんかより、かなり高額になりますので、先々の成長を楽しみに、苗木から育てるのがよろしいかと思います。田舎の父が家を建てた時には、西面に、ヒマラヤシーダ(クリスマスツリーになる奴)を10本ばかり植えておりました。当時、私の身長と同じくらいでしたので、140cmくらいの苗木だったかと思います。先年、兄が2世帯に建替える時には、邪魔になるので抜こうとしたのですが、3m〜5mの巨木になっていたので、大層、難儀したようです。結局、最も姿の良かった1本は、抜かずに残して、クリスマスの飾りに使っているようで、年末になると写真を送って来ます(^∇^)b




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